Tips & råd till dig som ska renovera lägenheten

Att renovera en lägenhet kan vara ett spännande projekt som förvandlar din bostad till ett drömhem. Oavsett om du har köpt en äldre lägenhet som behöver uppfräschning eller om du bara vill ge ditt nuvarande boende en ny stil, finns det många faktorer att tänka på för att få ett lyckat resultat.

Genom att sätta upp en tydlig budget, välja rätt byggfirma och tänka långsiktigt kan du skapa ett hem som både är vackert och funktionellt. Kom ihåg att varje beslut du fattar under renoveringen påverkar resultatet, så ta dig tid att tänka igenom varje steg och rådgör gärna med experter om du är osäker.

I detta blogginlägg kommer vi att gå igenom vad det kostar att renovera en lägenhet, samt vad du bör tänka på innan du sätter igång med renoveringen.

Vad kostar det att renovera lägenheten?

Kostnaden för att renovera en lägenhet kan variera kraftigt beroende på flera faktorer, inklusive lägenhetens storlek, vilka rum som ska renoveras och vilka material och arbetskraft du väljer att använda. Här är några av de mest betydande kostnadsfaktorerna att tänka på:

1. Storleken på lägenheten

Lägenhetens storlek spelar en stor roll när det gäller renoveringskostnader. En större lägenhet kräver mer material och mer arbetstid, vilket naturligtvis ökar kostnaden. Om du planerar att renovera hela lägenheten, inklusive kök, badrum och alla rum, kan kostnaderna bli betydande.

2. Vilka rum som ska renoveras

Vissa rum i en lägenhet, såsom kök och badrum, är generellt dyrare att renovera på grund av de specifika kraven för VVS, el och material. Att renovera ett vardagsrum eller sovrum kan vara mindre kostsamt eftersom dessa rum vanligtvis inte kräver lika avancerade installationer.

3. Materialval

Valet av material har en stor inverkan på renoveringskostnaden. Om du väljer exklusiva material som marmor, specialdesignade skåp eller högkvalitativa golv kan kostnaderna snabbt stiga. Å andra sidan kan mer prisvärda material som laminat eller standardplattor hjälpa dig att hålla kostnaderna nere.

4. Arbetskostnader

Att anlita professionella hantverkare för att utföra renoveringsarbetet är en viktig kostnadspost. Arbetskostnaderna kan variera beroende på region och hantverkarnas erfarenhet. Om du planerar att utföra en del av arbetet själv, som målning eller att lägga golv, kan du minska arbetskostnaderna.

5. Oväntade kostnader

Det är alltid en bra idé att ha en buffert i din renoveringsbudget för oväntade kostnader som kan uppstå. Detta kan inkludera problem som upptäcks först när renoveringen påbörjas, som fuktskador eller gamla elinstallationer som behöver bytas ut.

Kostnadsexempel

För att ge en uppfattning om vad det kan kosta att renovera en lägenhet, här är några generella prisexempel:

• Mindre renovering (måla om, byta golv, enklare köksrenovering): 100 000 – 300 000 SEK
• Medelstor renovering (renovera kök och badrum, nya ytskikt i alla rum): 300 000 – 600 000 SEK
• Omfattande renovering (totalrenovering av hela lägenheten): 600 000 – 1 000 000 SEK eller mer

Dessa priser är bara riktlinjer och kan variera beroende på dina specifika behov och förutsättningar. För att få en exakt kostnadsuppskattning är det alltid bäst att ta in offerter från flera hantverkare.

Vad mer ska man tänka på när man renoverar lägenheten?

Att renovera en lägenhet är ett stort projekt som kräver noggrann planering. Här är några viktiga saker att tänka på för att säkerställa att renoveringen blir framgångsrik:

1. Planering och budgetering

Innan du börjar renovera är det viktigt att ha en klar plan och en realistisk budget. Fundera över vilka delar av lägenheten som behöver renoveras och vilka förbättringar som är viktigast för dig. Sätt upp en detaljerad budget som inkluderar både material- och arbetskostnader, och glöm inte att lägga till en buffert för oväntade utgifter.

2. Tillstånd och regler

Kontrollera vilka tillstånd och regler som gäller för renoveringar i din bostadsrättsförening. Vissa renoveringar, särskilt sådana som innebär förändringar i bärande väggar, VVS eller el, kan kräva godkännande från föreningen eller bygglov. Det är viktigt att följa alla regler för att undvika problem senare.

3. Val av hantverkare

Att välja rätt hantverkare är avgörande för renoveringens framgång. Be om referenser och kontrollera hantverkarnas tidigare arbete för att säkerställa att de har den erfarenhet och kompetens som krävs. Det kan också vara en bra idé att jämföra offerter från flera olika företag för att få bästa möjliga pris och kvalitet.

4. Materialval och design

Tänk noga över vilka material och designlösningar som passar bäst för din lägenhet. Materialval påverkar inte bara utseendet utan också hållbarheten och underhållet av din renovering. Om du har svårt att bestämma dig kan det vara värt att anlita en inredningsarkitekt som kan hjälpa dig att skapa en sammanhållen och funktionell design.

5. Tidsplan

Att sätta upp en realistisk tidsplan för renoveringen är viktigt för att undvika stress och frustration. Diskutera med dina hantverkare hur lång tid varje del av renoveringen kommer att ta och försök att förbereda dig på eventuella förseningar. Om du bor i lägenheten under renoveringen, planera också för hur du ska hantera dagliga rutiner under arbetet.

6. Hållbarhet och framtidssäkring

När du renoverar är det bra att tänka långsiktigt. Välj material och lösningar som är hållbara och energisnåla. Det kan också vara värt att överväga framtida behov, som att installera golvvärme, uppgradera elinstallationer eller skapa flexibla utrymmen som kan anpassas efter livets förändringar.

7. Försäkring

Innan du påbörjar renoveringen är det viktigt att kontrollera dina försäkringar. Se till att din hemförsäkring täcker eventuella skador som kan uppstå under renoveringen. Om du anlitar hantverkare bör du också försäkra dig om att de har rätt försäkringar på plats.